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大河網(wǎng)訊 近日，漯河市源匯區(qū)法院成功調(diào)解一起標(biāo)的27萬(wàn)元的租賃合同糾紛案，減少了企業(yè)損失，以有力的司法保障和優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

據(jù)了解，2021年8月，漯河市民張某與漯河某商業(yè)管理公司簽訂了《漯河某商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃時(shí)間為7年，租金按季交付。合同簽訂后，漯河某商業(yè)管理公司按照約定向張某交付房屋，但履行過(guò)程中，張某屢次拖欠租金及物業(yè)費(fèi)，截至2022年10月張某共拖欠租金及物業(yè)費(fèi)共計(jì)180000元，漯河某商業(yè)管理公司多次催繳未果，遂向法院提起訴訟，要求張某支付租金、物業(yè)費(fèi)及違約金共計(jì)270000元。

案件受理后，承辦法官認(rèn)真審查案件材料，聯(lián)系雙方了解情況并主持調(diào)解。由于雙方爭(zhēng)議較大，遲遲無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。被告表示因?yàn)橐咔樵?，無(wú)法營(yíng)業(yè)沒(méi)有收益，且房屋多次漏水。查明問(wèn)題“癥結(jié)”后，法官加大調(diào)解力度，通過(guò)“背對(duì)背”的方式，耐心釋法析理，向雙方闡明各自的義務(wù)。最終，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方確認(rèn)2022年2月至2023年3月期間，原告漯河某商業(yè)管理公司自愿為其優(yōu)惠減免2個(gè)月租金57222元，被告張某應(yīng)支付租金、物業(yè)費(fèi)282145元。至此案結(jié)事了，實(shí)現(xiàn)了法律效果和社會(huì)效果的統(tǒng)一。

近年來(lái)，源匯區(qū)法院在服務(wù)企業(yè)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境過(guò)程中，始終堅(jiān)持“法治是最好的營(yíng)商環(huán)境”理念，充分發(fā)揮職能作用，不斷創(chuàng)新工作機(jī)制，通過(guò)優(yōu)化訴訟服務(wù)、多元化解涉企糾紛等措施，實(shí)現(xiàn)涉企糾紛“一站式”辦理，為企業(yè)發(fā)展排憂解難、保駕護(hù)航。（陳戈）

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