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智通財經(jīng)APP訊，招商局商業(yè)房托(01503)發(fā)布公告，于2023年7月28日，招商局商業(yè)房托基金透過其全資附屬公司與興業(yè)銀行股份有限公司深圳分行(作為貸款人)就金額最多人民幣24億元的貸款融資訂立一份融資協(xié)議，利息為2.93% 。預(yù)計新融資將于2023年8月底前全數(shù)提取以提前償還部分現(xiàn)有境外融資。
公告稱，鑒于當(dāng)前利率上升的環(huán)境，管理人認(rèn)為，提取固定利率較低的貸款融資以提前償還固定利率較高的貸款融資，將會節(jié)省招商局商業(yè)房托基金的利息開支。由于新融資將全部用于再融資，新融資的提取不會對招商局商業(yè)房托基金的資產(chǎn)負(fù)債率產(chǎn)生顯著影響。就招商局商業(yè)房托基金于2022年12月31日的最新經(jīng)審核財務(wù)報表而言，管理人預(yù)計新融資亦不會對招商局商業(yè)房托基金的財務(wù)狀況產(chǎn)生顯著影響。
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