根據(jù)標準普爾CoreLogic凱斯-席勒周二公布的數(shù)據(jù)，12月美國20個城市的房價穩(wěn)步攀升，反映了需求穩(wěn)定以及庫存持續(xù)匱乏。

房價要點(12月)

20個城市房價指數(shù)同比攀升6.3%(市場預估為6.4%)，此前一個月同比漲幅為6.4%;

全國房價指數(shù)同比上漲6.3%，為2014年來最大漲幅經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整的20城房價指數(shù)環(huán)比上漲0.6%(符合市場預期)。

關(guān)鍵要點

數(shù)據(jù)顯示，西雅圖、拉斯維加斯、舊金山同比漲幅在20座城市中最高。房價受到需求穩(wěn)定和可售房屋庫存數(shù)量有限的支撐。這一趨勢在過去幾年中一直是住宅房地產(chǎn)市場的重要因素。

經(jīng)濟學家觀點

標普指數(shù)委員會主席David Blitzer在聲明中指出，“我們正經(jīng)歷房價的繁榮期。雖然價格上漲并不意味著需求減弱，但自今年年初以來，按揭利率從4%上漲至4.4%?，F(xiàn)在就判斷住房市場復蘇是否會放緩還言之過早。如果是的話，今年晚些時候可能看到房價漲勢的緩和?！?/p>