近日

連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(資料圖片僅供參考)

和連云港市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布

《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)措施的通知》

有關(guān)購房補(bǔ)貼問題的實(shí)施細(xì)則

針對(duì)財(cái)政補(bǔ)貼一次購房應(yīng)繳稅額的情況

進(jìn)行詳細(xì)的解釋和說明

便于相關(guān)申請(qǐng)人對(duì)照和執(zhí)行

01

關(guān)于補(bǔ)貼一次應(yīng)繳稅額100% 的情況

出售二手住房六個(gè)月內(nèi)又購置新建商品住房的，指在2023年3月20日至2023年6月30日期間在市區(qū)（不含贛榆區(qū)）新購置商品住房，并在商品房買賣合同備案時(shí)間之前6個(gè)月內(nèi)出售住房的（以出售住房《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)）。

新購置商品住房的購房人必須為出售的二手住房原權(quán)利人，并與新購商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利人一致，但如新增加的共有人為原權(quán)利人近親屬的可享受全額補(bǔ)貼。

該補(bǔ)貼在措施實(shí)行期間一個(gè)購房人只能享受一次。

申請(qǐng)購房補(bǔ)貼需提供以下材料：

1.購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

2.出售住房的《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》（經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心加蓋查詢章的原件）；

3.新購置商品房的《商品房買賣合同》（查閱原件，收取復(fù)印件）；

4.新購置商品房的契稅稅票（查閱原件，收取復(fù)印件）；

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（查閱原件，收取復(fù)印件）；

6.身份證明材料（查閱原件，收取復(fù)印件）；

7.購房人銀行卡（查閱原件，收取復(fù)印件）；

8.其它需要補(bǔ)充的材料。

02

關(guān)于補(bǔ)貼應(yīng)繳稅額80%的情況

規(guī)上企業(yè)是指市區(qū)（不含贛榆區(qū)）的規(guī)模以上企業(yè)，規(guī)上企業(yè)產(chǎn)業(yè)工人需出具所在單位出具的身份證明及購房時(shí)間之前在所在單位繳納社保的證明。大專以上學(xué)歷購房人需出具學(xué)歷證書。

首套住房的認(rèn)定以不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《連云港市不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明》為依據(jù)。

購房時(shí)間為2023年3月20日至2023年6月30日。

如符合條件的購房人為共同共有產(chǎn)權(quán)，按應(yīng)繳稅額的80%全額領(lǐng)取，只享受一次補(bǔ)貼；如符合條件的購房人為按份共有產(chǎn)權(quán)，按應(yīng)繳稅額的80%乘以所占產(chǎn)權(quán)份額領(lǐng)?。ㄆ醵惗惼钡钠醵惪傤~×80%×所占份額=補(bǔ)貼金額）。

以上購房時(shí)間以《商品房買賣合同》或二手房《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)。

申請(qǐng)購房補(bǔ)貼需提供以下材料：

1.購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

2.《商品房買賣合同》或二手房《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》（查閱原件，收取復(fù)印件）；

3.契稅稅票（查閱原件，收取復(fù)印件）；

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（查閱原件，收取復(fù)印件）；

5.身份證明材料（查閱原件，收取復(fù)印件）；

6.規(guī)上企業(yè)產(chǎn)業(yè)工人身份證明（原件）或大專學(xué)歷以上的畢業(yè)證書（查閱原件，收取復(fù)印件）；

7.購房時(shí)間之前繳納社保的證明（原件）；

8.首套房證明（不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印，原件）；

9.購房人銀行卡（查閱原件，收取復(fù)印件）；

10.其它需要補(bǔ)充的材料。

03

市區(qū)（不含贛榆區(qū)）購房補(bǔ)貼由市、區(qū)兩級(jí)根據(jù)財(cái)政體制共同承擔(dān)

購房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料遞交齊全后，原則上次月兌付。

關(guān)鍵詞：