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預(yù)計地產(chǎn)投資增速1% 機構(gòu)說明年股票要這么買

時間:2021-12-23 14:57:19       來源:第一財經(jīng)

明年股市機會在哪里?該買哪些股票?站在2021年的末尾展望2022年的機會,不少機構(gòu)認為,消費板塊仍將最具價比。

星石投資認為,供給出清邏輯將繼續(xù)發(fā)揮作用,市場仍將演繹結(jié)構(gòu)行情、上游領(lǐng)域的景氣向下游傳導將更為順暢,消費領(lǐng)域有望接棒周期板塊,迎來量價齊升,中低市凈率的消費類資產(chǎn)有望迎來重估。

申萬宏源則以“浴火重生”概括2022年的A股市場:浴火,趨勢過猶不及,“穩(wěn)增長,寬信用”預(yù)期終有限,美國政策糾偏,緊縮預(yù)期可能來得更早一些。年初行情發(fā)酵后,市場可能出現(xiàn)明顯回調(diào)。重生,鳳凰涅槃需靜待,海外壓力終有度,下半年政治周期關(guān)鍵窗口,結(jié)構(gòu)行情卷土重來。

2022年預(yù)計地產(chǎn)投資增速1%

星石投資總經(jīng)理、高級基金經(jīng)理汪晟認為,2021年經(jīng)濟復蘇節(jié)奏不溫不火,主要受到兩方面因素壓制。一方面,3月開始“緊信用預(yù)期”逐漸發(fā)酵,克制的總量政策、堅定的地產(chǎn)調(diào)控、暴漲的上游價格和自然災(zāi)害等偶發(fā)因素疊加,導致信用擴張受阻。

另一方面原因在于海外輸入型病例導致國內(nèi)疫情反復,使得經(jīng)濟最大的貢獻項——消費遲遲未能恢復。但站在當前時點來看,積極因素正在積累:

其一,穩(wěn)增長和保供給雙管齊下,有望緩解滯脹壓力。7月高層會議后政策基調(diào)已經(jīng)明顯轉(zhuǎn)暖。目前政府債券發(fā)行提速、地產(chǎn)政策邊際糾偏,信用已經(jīng)初步見底。同時保供政策也顯現(xiàn)成效,上游價格暴漲的形勢得以遏制,中下游盈利預(yù)期也將趨于改善。往后看,經(jīng)濟已進入“PPI見頂+CPI低位”的窗口期,預(yù)計12月將開啟穩(wěn)增長加力的窗口期,托底政策有望延續(xù)至明年。

其二,疫情對國內(nèi)經(jīng)濟的影響趨于弱化。國內(nèi)防疫體系持續(xù)完善,快速響應(yīng)和動態(tài)清零機制能夠有效控制疫情。

今年下半年來Delta變種也曾引發(fā)數(shù)次區(qū)域疫情,但基本都在1個月內(nèi)清零,對經(jīng)濟的影響也逐漸趨弱。盡管期海外變異病毒再度引發(fā)市場擔憂,但預(yù)計國內(nèi)防疫體系能夠有效應(yīng)對。此外,疫苗廣泛接種、口服特效藥也有助于緩解防疫壓力。目前國內(nèi)完成兩劑接種者已經(jīng)接80%,“免疫屏障”基本形成,疊加口服特效藥即將問世,有望使新冠趨于“流感化”。

而申萬宏源則預(yù)測,財政政策預(yù)計在2022年考慮個稅減稅等穩(wěn)定中等收入群體收入的措施、穩(wěn)定消費;房地產(chǎn)融資則開始呵護糾偏穩(wěn)預(yù)期,因為期貨政策已開始轉(zhuǎn)向,地產(chǎn)融資呈現(xiàn)曙光,2022年預(yù)計地產(chǎn)投資增速1%,穩(wěn)房價和穩(wěn)剛需之間形成新的微妙衡。

就基建投資而言,申萬宏源認為,能源升級與財經(jīng)紀律形成衡木。雙碳目標下新能源發(fā)電體系建設(shè)將步入快車道。但狹義基建沒有重回泡沫化增長的政策環(huán)境。預(yù)計2022年廣義基建投資增速6.0%。

2022年重點看消費板塊?

汪晟表示,從估值來看,消費板塊已經(jīng)具備中長期收益空間,中低市凈率的消費資產(chǎn)有望重估。

從市場整體風格上看,預(yù)計明年隨著核心CPI回升、利率上行壓力加大,價值股相對占優(yōu)。

其中,中低市凈率的消費類資產(chǎn)有望迎來業(yè)績與估值的雙擊。盡管疫情沖擊之下消費行業(yè)盈利階段放緩,出現(xiàn)了表觀市盈率(PE)虛高、而市凈率(PB)處于偏低水的背離現(xiàn)象。但是,行業(yè)供給猛烈出清,使得資產(chǎn)的遠期盈利能力顯著提升。一旦需求正?;?,盈利改善的彈必定遠超預(yù)期。

因此,立足于資產(chǎn)的長期價值來看,消費板塊價比已經(jīng)凸顯。展望2022年,星石投資將重點關(guān)注中低市凈率的消費類資產(chǎn),如航空旅游、物流、品牌消費、醫(yī)藥、廣告媒體等。

申萬宏源認為居民資產(chǎn)配置向權(quán)益遷移是趨勢,2022年市場仍是增量博弈。但增量資金規(guī)??赡苋跤?020~2021年。新基金發(fā)行開門紅仍可期,增量資金將更多流向善于挖掘小市值和科技成長的投資者,小盤風格在歲末年初可能演繹出沖頂行情。

“2022年新能源的方向和節(jié)奏對于A股總體而言也至關(guān)重要。新能源投資快馬加鞭,新能源仍是稀缺的高景氣。但板塊價比偏低,在分母端沖擊下也難一枝獨秀。”申萬宏源稱。

關(guān)鍵詞: 增速 投資 地產(chǎn) 卷土重來

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